2樓真的容易返水嗎？為(wèi)什麽是2樓？不是1樓？這個也是看具(jù)體(tǐ)建築的，現在很(hěn)多(duō)新(xīn)的小(xiǎo)高層和高層住宅，通常1樓是單獨接一根排污的，這樣的話2樓就成了排污總管的最底層，如果萬一總管堵了，那先遭殃的就是2樓。
但不是所有(yǒu)的建築都是這樣的，很(hěn)多(duō)老房子1樓也是接入排污總管的，而且老房子多(duō)用(yòng)鑄鐵管，年限也長(cháng)了，更易堵，所以老房子的1樓更要注意。買房子的時候可(kě)以單獨問問這個問題，收房的時候也可(kě)以仔細觀察一下排污管的情況。
總管會堵嗎？說實話這也是小(xiǎo)概率事件，就跟高空抛物(wù)差不多(duō)的道理(lǐ)，你永遠(yuǎn)也不知道樓上的人會往管道裏面丢什麽。這也不僅僅是居民(mín)素質(zhì)的問題，時間長(cháng)了什麽事兒都有(yǒu)可(kě)能(néng)發生，而且一幢樓越高住戶越多(duō)，産(chǎn)生問題的概率也越高。
衛生間的話，比如裝(zhuāng)修建築垃圾掉進排污管，小(xiǎo)孩子玩的時候把玩具(jù)掉馬桶裏，有(yǒu)人手洗衣服的時候不小(xiǎo)心把衣服倒馬桶裏，你别笑，這是真有(yǒu)的，檢修的時候從主管裏取出什麽的都有(yǒu)，比如磚頭、手機、衛生巾、内褲等等。
廚房間的話，什麽剩菜剩飯往水槽裏倒，火鍋底料往水槽裏倒，有(yǒu)人用(yòng)垃圾處理(lǐ)器等等，時間長(cháng)了油污附着在管内壁，管内徑越來越小(xiǎo)。有(yǒu)些老小(xiǎo)區(qū)沒有(yǒu)物(wù)業或者物(wù)業不作(zuò)為(wèi)，平時對管道疏于管理(lǐ)和疏通就可(kě)能(néng)堵。
第一種思路肯定是：能(néng)不能(néng)改單獨排。也不是所有(yǒu)的小(xiǎo)區(qū)的1樓或2樓是單獨接排污管的，如果有(yǒu)條件改的話能(néng)獨立接排污管當然是最好的，不過這個多(duō)數情況比較難，要看建築結構以及物(wù)業和開發商(shāng)能(néng)不能(néng)配合。買房子的時候如果是1樓或2樓等低樓層的可(kě)以問一下是不是獨立排污的。
第二種思路是：防溢管。防溢管用(yòng)在廚房改造是比較合适的，大概的意思就是高于自己家正常的排水管上方接一根管子直接通往牆外。至于能(néng)不能(néng)裝(zhuāng)修的時候自己搞個溢流管，一方面是看牆外情況，如果是花(huā)壇之類的還好，如果是走道就不太合适，另外一方面物(wù)業可(kě)能(néng)不同意。
第三種思路是：止逆閥。在水槽下的排水管處裝(zhuāng)一個閥門，可(kě)以是止逆閥，也可(kě)以是手動關閉的閥，至少溢水發生的時候可(kě)以及時關閉。不過那樣的話可(kě)能(néng)就樓上遭殃了。
第四種思路是：水浸傳感器。返水造成重大損失的情況一般是發生在人不在家的時候，沒有(yǒu)及時采取一定的措施導緻的。所以可(kě)以通過水浸傳感器和智能(néng)攝像頭，及時發現返水問題及時通知物(wù)業處理(lǐ)來避免重大損失。
衛生間和廚房還是有(yǒu)點區(qū)别，地漏和下水管是可(kě)以通過防返水的産(chǎn)品解決，馬桶如果裝(zhuāng)止回閥時間長(cháng)了反而可(kě)能(néng)易堵。而衛生間排污管也不太合适做防溢管，氣味什麽的也是比較大的問題。當然如果能(néng)改成單獨排污那是最好的，隻是可(kě)能(néng)性比較小(xiǎo)。
平時使用(yòng)的時候，如果時不時遇到堵或者排水排污慢的情況，及時反饋給物(wù)業處理(lǐ)，不要等到問題大了再處理(lǐ)。像廚房和地漏可(kě)以過一段時間往下水管沖點60度左右的溫水下去，網上也有(yǒu)賣一些通下水道的生物(wù)酶或者管道疏通産(chǎn)品，可(kě)以有(yǒu)效分(fēn)解油污和頭發之類的，一定程度上保持管道通暢。
