自己的房子裝(zhuāng)修每個人都遇不到幾次，因為(wèi)一般房子裝(zhuāng)修好之後很(hěn)多(duō)年都不會去動它了，所以對于裝(zhuāng)修都會遇到很(hěn)多(duō)不懂的問題，比如今天要講的裝(zhuāng)修費用(yòng)有(yǒu)包含哪些，種是會有(yǒu)很(hěn)多(duō)人裝(zhuāng)修的時候會超出預算很(hěn)多(duō)，或許是對費用(yòng)不了解，或者是少算漏算的情況。
裝(zhuāng)修主要就是硬裝(zhuāng)和軟裝(zhuāng)兩項費用(yòng)，一般硬裝(zhuāng)占43%，軟裝(zhuāng)占57%，硬裝(zhuāng)包含材料占24%，人工(gōng)占10%，管理(lǐ)占4%，設計占5%，軟裝(zhuāng)包含家具(jù)占27%，家電(diàn)占20%裝(zhuāng)飾品占10%
一、裝(zhuāng)修公(gōng)司說的裝(zhuāng)修費
一般是說硬裝(zhuāng)部分(fēn)，所以軟裝(zhuāng)部分(fēn)就先不要算進去了，因為(wèi)買一個餐桌有(yǒu)的人買500元的，有(yǒu)的人買5000元的，所以軟裝(zhuāng)的費用(yòng)裝(zhuāng)修公(gōng)司也不好幫你估算。
1、主材料
這項費用(yòng)是工(gōng)程施工(gōng)中(zhōng)的材料的費用(yòng)，比如說瓷磚、潔具(jù)等。
2、輔材料
這類材料指的是塗料、水泥、沙子等等。
3、人工(gōng)
就是各個施工(gōng)人員的工(gōng)資。
4、設計
房屋的美觀設計，施工(gōng)圖紙設計，設計落實服務(wù)等費用(yòng)。
5、管理(lǐ)
裝(zhuāng)修時對現場施工(gōng)的管理(lǐ)，對工(gōng)人的管理(lǐ)，對材料的管理(lǐ)等，這個費用(yòng)一般是按材料和人工(gōng)費相加的5%到10%左右。
6、稅收
稅收就是裝(zhuāng)修費的3.14%，也就是人工(gōng)費，材料費，管理(lǐ)費，這些費用(yòng)加起來的3.14%，就是稅費需要交的錢，但是有(yǒu)的公(gōng)司會說，不開發票，就不收這個稅費，不過實際裝(zhuāng)修中(zhōng)建議還是交稅費比較有(yǒu)保障。
二、裝(zhuāng)修費控制
裝(zhuāng)修質(zhì)量要好，裝(zhuāng)修費用(yòng)不能(néng)多(duō)花(huā)，要把沒一塊錢都用(yòng)的恰到好處，我們都希望裝(zhuāng)修可(kě)以做到這個程度，那麽怎樣才能(néng)真正做到這個程度呢(ne)。
1、确定自己裝(zhuāng)修總共要花(huā)多(duō)少錢。
2、如果是做半包的，很(hěn)多(duō)材料是自己去買的，這些材料會占總價格的35-45%，需要自己把控好。
3、找兩家裝(zhuāng)修公(gōng)司，讓他(tā)們按你的價格和需求給出裝(zhuāng)修方案，選擇合适的一家。
4、對裝(zhuāng)修公(gōng)司進行綜合考量，比如樣闆房參觀一下，看看設計的怎麽樣，施工(gōng)的質(zhì)量怎麽樣等等，心裏确定了哪一家，然後再跟哪一家進行砍價，盡量拿(ná)到最低的價格。
5、注意砍價要感覺對方的底線(xiàn)是怎樣的，如果砍太狠了，對方可(kě)能(néng)會先成交，然後再把你的質(zhì)量降低，比較裝(zhuāng)修公(gōng)司都是需要賺錢的。
在你看樣闆房時，可(kě)能(néng)工(gōng)藝差不多(duō)，看不出什麽優劣，但是使用(yòng)的材料是完全不一樣的，那麽差距也會非常大，所以一定要全面了解，并不是走馬觀花(huā)看看而已。
