2樓存在一個隐患，就是返水。小(xiǎo)編自己就遇到過一次。大概2年前的元旦假期剛過，那時候遇到了一次主衛返水。好在有(yǒu)人在家，發現及時處理(lǐ)及時。那時候半夜去上廁所，一腳踩進了水裏。主衛地面大概有(yǒu)1厘米積水，還好不算太嚴重，有(yǒu)一條門檻石攔着，水沒有(yǒu)過到卧室地闆這來。
大半夜用(yòng)洗地機吸水模式把地面積水清理(lǐ)了，然後早上7點多(duō)樓下架空層業主來叫門才發現又(yòu)返水了，其實後來證實是主管道堵了，隻要樓上有(yǒu)人主衛用(yòng)水就返水。好在返上來的水雖然有(yǒu)點味兒，但肉眼看上去還好。第一個來通下水道的人看了一眼覺得有(yǒu)點棘手，後來找了更專業的管道清理(lǐ)車(chē)，其實好像也沒派上用(yòng)場。最終是把主排污管閥卸了暫時解決問題，後又(yòu)找到堵點，大動工(gōng)程才把主管道通了。
為(wèi)什麽是2樓？這個也是看具(jù)體(tǐ)建築的，現在很(hěn)多(duō)新(xīn)的小(xiǎo)高層和高層住宅，通常1樓是單獨接一根排污的。但不是所有(yǒu)的建築都是這樣的，很(hěn)多(duō)老房子1樓也是接入排污總管的，而且老房子多(duō)用(yòng)鑄鐵管，年限也長(cháng)了，更易堵。所以老房子的1樓更要注意。有(yǒu)些特殊的情況，也有(yǒu)可(kě)能(néng)是3樓是最底層。
很(hěn)多(duō)人問怎麽判斷幾樓是排污管最底層，新(xīn)房就得問開發商(shāng)了，老房子的話估計得看自己家下水管和樓下下水管對應的情況來判斷，但你家樓下估計也不是随便就能(néng)讓你看的。綜合來說一樓和二樓的概率最高。
總管會堵嗎？說實話這也是小(xiǎo)概率事件，就跟高空抛物(wù)差不多(duō)的道理(lǐ)，你永遠(yuǎn)也不知道樓上的人會往管道裏面丢什麽。除了居民(mín)素質(zhì)之外，也就看總樓層數，戶數越多(duō)出問題的概率就越高，六層洋房和三十層的高層樓上住了多(duō)少人肯定是區(qū)别很(hěn)大的。
衛生間的話，比如裝(zhuāng)修建築垃圾掉進排污管，小(xiǎo)孩子玩的時候把玩具(jù)掉馬桶裏，有(yǒu)人手洗衣服的時候不小(xiǎo)心把衣服倒馬桶裏，你别笑，這是真有(yǒu)可(kě)能(néng)。小(xiǎo)編搜了一堆新(xīn)聞，檢修的時候從主管裏取出什麽的都有(yǒu)，比如磚頭、手機、衛生巾、内褲等等。
廚房間的話，什麽剩菜剩飯往水槽裏倒，火鍋底料往水槽裏倒，有(yǒu)人用(yòng)垃圾處理(lǐ)器等等，時間長(cháng)了油污附着在管内壁，管内徑越來越小(xiǎo)。有(yǒu)些老小(xiǎo)區(qū)沒有(yǒu)物(wù)業或者物(wù)業不作(zuò)為(wèi)，平時對管道疏于管理(lǐ)和疏通就可(kě)能(néng)堵。
這也是現在新(xīn)樓盤一樓二樓定價要低于其他(tā)樓層的原因之一，如果為(wèi)了這個差價你願意承擔這個風險的話也沒問題，如果價格上沒有(yǒu)太多(duō)優惠，個人建議就盡量不要買2樓這種樓層了。希望一樓二樓的業主永遠(yuǎn)不要遇到這種事。
